• 從萬科項目看如何用BIM做裝配式建筑

    2017/04/10
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    來源:企宣部 GUD匠人設計
    作者:佚名
    簡要:最近,很多公司的市場人員出去談項目接觸到的無論是施工單位還是房地產開發公司都在問一個問題:怎么用BIM做裝配式建筑?

    最近,很多公司的市場人員出去談項目接觸到的無論是施工單位還是房地產開發公司都在問一個問題:怎么用BIM做裝配式建筑?

     

    相信大家現在多少也了解了現在我國的BIM行情,大多數應用BIM的還是管線綜合那部分,包括好多公司像央企、設計院、施工單位都是高薪聘請機電工程師,當然土建方面的也有,但土建市場占有還是挺少的,甚至有的公司土建工程師存在的意義就是為了輔助機電工程師。接下來你將看到的是土建將顛覆機電的市場占額,就是因為裝配式建筑的出現。

     

    中共中央國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。

     

    《建筑產業現代化發展綱要》要求到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上。

     

    《綱要》中還明確,到2020年直轄市,計劃單列市及省會城市30%以上;保障性安居工程采取裝配式建造的比例達到40%以上; 新開工全裝修成品住宅面積比率30%以上。

     

    據不完全統計,目前全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導意見和相關配套措施,不少地方更是對裝配式建筑的發展提出了明確要求。越來越多的市場主體開始加入到裝配式建筑的建設大軍中。

     

    裝配式建筑在歐美及日本已廣泛采用。

     

    當然,好處也是挺多的:

     

    1、有利于提高施工質量

    裝配式構件是在工廠里預制的,能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病,并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。

     

    2、有利于加快工程進度

    效率即回報,裝配式建筑比傳統方式的進度快30%左右。

     

    3、有利于提高建筑品質

    建筑業的玻尿酸,可使建筑產品長久不衰、永葆青春。室內精裝修工廠化以后,可實現在家收快遞,即拆即裝,又快又好。

     

    4、有利于調節供給關系

    提高樓盤上市速度,減緩市場供給不足的現狀,買房從此不用徹夜排隊。行業普及以后,可以降低建造成本,可有效的抑制房價。

     

    5、有利于文明施工、安全管理

    傳統作業現場有大量的工人,現在把大量工地作業移到工廠,現場只需留小部分工人就行啦,大大減少了現場安全事故發生率。

     

    6、有利于環境保護、節約資源

    現場原始現澆作業極少,健康不擾民,從此告別“灰朦朦”。此外,鋼模板等重復利用率提高,垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。

     

    那怎么通過BIM將裝配式建筑怎達到以上的要求呢,接下來小編將通過《大連萬科萬科城工業化二期項目》為大家詳細展示BIM和裝配式的完美結合設計費減少30%,設計周期縮短40%,高效提升項目運營周期。

     

    項目背景介紹

     

    項目難度介紹及工作基礎準備

     

    BIM應用中的關鍵創新點

     

    通過對模型資源的優化利用,合理對模型進行使用、管理,提升整個工作團隊的工作效率。

     

    BIM信息化技術的深入應用,需要設計、生產、施工各部門進行密切交流施工模擬需要施工部門根據實際需要進行施工組織預演。

     

    針對裝配式住宅特點與BIM信息化技術特點在Revit軟件平臺上繼續二次開發,從實踐中摸索適合工業化類型建筑的軟件二次開發之路。

     

    BIM信息化技術應用于住宅全生命周期,有利于推動實現“居住環境的智能化”。快快加入BIM,加入裝配式的行列吧。

     

    從萬科項目看如何用BIM做裝配式建筑

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